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»Single DG-Wohnung im 3 Parteienhaus Vermittlungsstatus

= Immobilie frei
= Immobilie reserviert
= Immobilie bereits vermittelt

Objekt ID:

#98


Objektart:Wohnung
Wohnfläche:39 m²
Etage:2. OG
Etagen:2
Bezugsbereit ab:01.07.2013
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr:1983
Nutzfläche:ca.29 m²
Haustiere:Nach Vereinbarung
Einbauküche:Ja
Keller:Ja
Garage / Stellplatz:Keine Angabe

Objektbeschreibung

Diese aussergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit vielen Schrägen wirkt viel grösser als die berechnete 39 m² Wohnfläche vermuten lassen. Die Grundfläche von ca. 60 m² ist komplett gefliest und bereits mit Einbauschränken im Wohn- und Schlafbereich ausgestattet. Teppichauslegeware im Wohn- und Schlafzimmer kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden.
Über die Diele, in der sich ein Fenster befindet, sind alle Räume begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über ein drei-geteiltes Fenster mit direktem Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist in der Miete enthalten.

Ausstattung:
- Backofen/Herd
- Kühl-/Gefrierschrank
- Edelstahlspüle
- Arbeitsplatte
- Unterschränke und Oberschränke aus Vollholz.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest, an der Badewanne ist eine Duschtrennwand. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Wandverkleidungen aus Holz innerhalb der Dachschrägen geben der Wohnung seinen eigenen, gemütlichen Charakter.

Zu dieser Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 8 m².

Freie PKW-Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke im Wohn-und Schlafbereich - Tageslichtbad mit Badewanne
- Pflegeleichte Fliesen im gesamten Wohnbereich
- TV-Anschluss über Satellitenantenne
- Holzfenster, doppeltverglast
- Gaszentralheizung
- Abstellraum
- Kellerraum

Fazit: Eine gemütliche Wohnung ohne hohe Anschaffungskosten, ideal für einen Single.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder zur Klärung Ihrer offenen Fragen melden Sie sich bitte unter Tel. 02158/4039512 oder 0177/3490063

Alle o.g. Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, trotzdem kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Zwischenvermietung sind möglich.

Lagebeschreibung

Schwalmtal gilt als die junge und lebendige Gemeinde am Niederrhein. Sie liegt im östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette und verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf (A52). Schwalmtal bietet einen hohen Wohnwert, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Brauchtum, Feste und ein intaktes Vereinsleben. In Schwalmtal lässt sich angenehm unter einem Dach leben-das meint auch das Schwalmtaler Maskottchen, der Fischotter "Patschel".