»Eigentumswohnung mit ca. 10 % Rendite, Frisch saniert

Objektbeschreibung

Bei dem momentanen Mietzins von 380,00€ mtl. (4.560,00€/Jahr) liegt die Rendite bei ca. 10%. Die Wohnung wurde Mitte/Ende 2012 saniert und renoviert. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage.

Aufgrund der guten Raumaufteilung ist man durch die leichten Schrägen kaum eingeschränkt. Über die großzügige Diele mit Platz für die Garderobe und kleiner Abstellmöglichkeit können alle Räume betreten werden. Das Wohnzimmer verfügt über eine Flügeltür. Aus dem Fenster genießt man eine schöne Sicht ins Grüne und über die Dächer von Vorst. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad mit Dusche ist hell und modern gestaltet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Darüberhinaus ist ein Abstellraum vorhanden, der für Stauraum sorgt. Ein Kellerraum mit ca. 6 qm gehört zur Wohnung. Platz für die Fahrräder findet sich im Gemeinschaftskeller. Die Kellertreppe ist praktischerweise mit einer Fahrradleiste ausgestattet. PKW-Parkplätze finden sich direkt am Haus.

Ausstattung:
- Gepflegtes Haus, gepflegter Hausflur
- Großzügige Räume
- Beiger Natursteinboden im Flur, im Badezimmer und der Küche
- Beidseitiger weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Pflegeleichter Boden aus Kirschholzlaminat im Wohn- und Schlafbereich
- Isoverglaste Fenster, im Wohnzimmer und in der Küche Kunststoffrahmen, Schlaf- und
- Badezimmerfenster mit Holzrahmen.
- Gemeinschaftsbalkone mit Zutritt über den Hausflur
- Eigener Kellerraum

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und zur Klärung Ihrer offenen Fragen melden Sie sich bitte unter Tel. 02158 / 4039512 oder
0177 / 3490063.

Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengetragen, dennoch kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf möglich.