Objektbeschreibung
Dieser repräsentative Geschäftsraum liegt im Zentrum von Grefrath-Oedt. Der Gewerberaum wurde 2008 saniert und ist in einem guten Zustand.
Der Eingang zum Geschäftsraum und die innenliegenden Räume sind praktischerweise barrierefrei. Die Schaufensterfront umfasst ca. 6 m Breite und bietet Spielraum für Ihre Werbung und Dekoration.
Es steht ein großer Raum mit ca. 65 m² Fläche zur Verfügung. Über einen Flur erreicht man das WC mit Handwaschbecken und Einbauschrank sowie einen rückliegenden Raum, der ideal als weiteres Büro/Lager etc. genutzt werden kann. Von hier betritt man die Teeküche, welche einen Ausgang auf den Innenhof bereithält.
Kostenfreie Parkplätze finden Ihre Kunden direkt oder unmittelbar vor dem Ladenlokal. Bei Bedarf kann der Mieter einen PKW-Stellplatz auf dem Innenhof anmieten.
Gas und Strom kann der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsträger abrechnen. Der monatliche Abschlag für Gas liegt aktuell bei 115,-€.
Bei Bedarf kann der Gewerberaum auch flexibel vor dem 01.05.2025 angemietet werden.
Ausstattung
- Fensteranlage mit Sicherheitseingangstüre
- Wärmeisolierung
- Gasetagenheizung mit Zeitschaltuhr
- Individuell regelbare Beleuchtung
- Bodensteckdosen für zwei Arbeitsplätze
- Dekorationsfläche / Innenfensterbänke aus hellem Naturstein
- Pflegeleichte Bodenfliesen
- Natursteinwandverkleidung
- Decken- und Wandbeleuchtung vorhanden
- Zusätzliches, rückliegendes Büro
- Teeküche / Lager
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Für die Beantwortung Ihrer offenen Fragen oder zur Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermines erreichen Sie mich unter Tel. 02163 / 3413544 oder Mobil unter Tel. 0177 / 3490063.
Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Lagebeschreibung
Auf der Hauptverkehrsstraße von 47929 Grefrath-Oedt.
Grefrath ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf im Land Nordrhein-Westfalen. Seit dem Jahre 2012 trägt Grefrath offiziell den Titel Sport- und Freizeitgemeinde. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 15.000.
Zu den Autobahnen A 61 und A 40 sind es mit dem PKW ca. 10 Minuten Fahrzeit.
