»98 m² Wohnung in der Fussgängerzone von Viersen - Sonnenbalkon - Großes Wohnzimmer - Kamin - Balkon

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses, gelegen in der Fussgängerzone von Viersen.

Geeignet ist die Wohnung lt. Grundriss am Besten für ein Pärchen oder einen Single mit viel Platzbedarf.

Die Wohnung wurde aktuell modernisiert, d.h. neue isoverglaste Kunststofffenster, die Wände wurden neu verputzt, alle Lackierarbeiten sind erledigt ( Türrahmen, Heizungen und Decken ), teils wurde neuer Boden gelegt. Der Flur- und Wohnbereich ist mit pflegeleichten beigen Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde Laminat gelegt. Das Badezimmer, welches über das Schlafzimmer begehbar ist, ist komplett weiß gefliest, verfügt über eine Dusche, Wanne, großes Waschbecken, Bidet und Einbauschrank. Das seperate WC ist vom Flur aus begehbar. Die Küche mit seperatem Abstellraum ist weiß gefliest, der Fliesenspiegel für die Küchenzeile ebenso. Das dritte Zimmer könnte idealerweise als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer mit knapp 38 qm ist großzügig bemessen. Hier findet sich ein Kamin mit Kupferhaube inkl. allem nötigen Zubehör, vorwiegend als Deko. Die Decke ist in Holz verkleidet, kann bei Bedarf hell gestrichen werden. Der Balkon umfasst ca. 5 qm und kann vom Schlafzimmer sowie von der Küche aus betreten werden.

Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im Badezimmer und im Keller zur Verfügung. Gelegenheit zum Wäschetrocknen findet sich im Gemeinschaftskeller. Ein Kellerraum mit ca. 6 qm gehört zur Wohnung und ist bereits mit Regalsystemen ausgestattet.

Größere Einkäufe oder auch der Umzug können über den Hinterhof mit elektrischem Rolltor abgewickelt werden. Hier finden auch Ihre Fahrräder Platz. Der Hausflur ist mit einem Treppenlift (Sitzlift) ausgestattet. Der Treppenlift führt vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss.