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»2 Zimmer Single-/Paarwohnung in Kaldenkirchen
Besonderheiten:
- Gartenmitbenutzung
- PKW-Stellplatz
| Objektart: | Wohnung |
| Wohnfläche: | 55,00 m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 2 |
| Bezugsbereit ab: | 01.06.2018 |
| Heizungsart: | Gaszentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr: | 1898 |
| Nutzfläche: | 4,00 m² |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
| Garten / Mitbenutzung: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Garage / Stellplatz: | Keine Angabe |
Objektbeschreibung
Schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung, zentral und verkehrsgünstig in Kaldenkirchen gelegen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 55 m². Über die Diele sind beide Räume erreichbar. Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und der Flur sind mit einem Laminatboden versehen. Die Küche ist gefliest.
Das innen liegende Wannenbad wurde im Jahr 2016 saniert und mit modernen weißen Fliesen ausgestattet. Eine kleine Einbauküche mit Elektrogeräten kann gegen Abschlag vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung überzeugt mit einer schönen Raumaufteilung, die sowohl für einen Single als auch ein Paar geeignet ist.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 4 m², sowie ein Waschraum mit eigenem Wasser- und Stromanschluss.
Eine gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche runden das Angebot ab.
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Kalt-/Warmwasserzähler
- Doppelverglaste Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Holzdecken
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerraum
Bodenbeläge:
- Laminatboden im Flur, Wohnzimmer und
Schlafzimmer
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann gegen Abschlag vom Vormieter erworben werden
- weiße Boden- und Wandfliesen
(deckenhoch) im Badezimmer
- Badezimmersanierung im Jahr 2016
Lagebeschreibung
Kaldenkirchen mit ca. 10.000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Nettetal im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen und liegt direkt an der deutschen Grenze zu den Niederlanden. Das Haus befindet sich in ca. 250 m Entfernung zur schönen Fussgängerzone von Kaldenkirchen mit seinen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Imbissen und Eisdielen. Ein Discounter mit Bäckerei ist ebenfalls fussläufig zu erreichen.
Die Bushaltestelle der 074 (Nettetal-Süchteln) befindet sich in ca. 20 m Fussweg. Die Autobahnauffahrt A61 liegt in ca. 1,5 km Entfernung.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich am Besten für einen Single oder ein Paar.
Es steht ein Gemeinschaftsgarten (Süd-Ost-Ausrichtung, d.h. Sonneneinstrahlung bis zum frühen Abend) zur Verfügung. Die Flurreinigung wird übernommen und ist in der vorgenannten Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Parkmöglichkeiten sind auf dem Innenhof vorhanden.
Für die Beantwortung Ihrer offenen Fragen oder zur Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns per E-Mail über das Kontaktformular. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.