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»Möblierte Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Eicken
| Objektart: | Wohnung |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 2 |
| Bezugsbereit ab: | 01.08.2017 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr: | 2002 |
| Nutzfläche: | 10,00 m² |
| Haustiere: | Nein |
| Einbauküche: | Ja |
| Garage / Stellplatz: | Keine Angabe |
Objektbeschreibung
Die gepflegte, möblierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2002 erbauten Zweifamilienhauses. Das Erdgeschoss und die erste Etage werden von der symphatischen Eigentümerin selbst bewohnt.
Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer mit moderner, offener Küche ist durch seine 6 großen Veluxfenster sehr hell und ansprechend. Alle Veluxfenster sind mit Jalousien ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine moderne Schlafcouch mit Couchtisch, ein großes weisses Sideboard und einen Bartisch mit 4 Hockern.
Im Schlafzimmer befindet sich ein 3 Meter breiter Schrank und ein Doppelbett mit schickem Metallrahmen.
Das Tageslichtbad ist deckenhoch hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine neue Waschmaschine im Badezimmer steht auch zu Ihrer Verfügung.
Die gesamte Wohnung ist mit stromsparenden LED Deckenleuchten und einem hellen Fliesenboden ausgestattet.
Die monatliche Betriebs-/ Nebenkostenvorrauszahlung inkl. Heizkosten liegt bei einer Person bei 150,00 €, ab der zweiten Personen bei 180,00€.
Ausstattung:
- moderne, offene weiße Küche mit Backofen,
Spülmaschine und Kühl- Gefrierkombination
- große Veluxfensterfront bestehend aus 6
Fenstern mit integrierten Jalousien
- Austattung im Wohnzimmer: große Schlafcouch
mit Couchtisch, Sideboard, Bartisch mit 4
Hockern
- Ausstattung Schlafzimmer: 3 m breiter
Kleiderschrank, Doppelmetallbett
- Tageslichtbad, hell gefliest mit Dusche und
Badewanne
- neue Waschmaschine
- Abstellraum mit Fenster
- Gaszentralheizung
- TV-Empfang über SAT-Schüssel
Lagebeschreibung
Mönchengladbach, die grüne Großstadt am Niederrhein lädt Sie ein!
Erleben Sie den Charme der über 1.000-jährigen Stadt zwischen Rhein und Maas. Lassen Sie sich verführen von tollen Einkaufsmöglichkeiten in einer Stadt, die jedes Jahr hunderttausende Besucher anzieht. Mönchengladbach bietet ein breit gefächertes gastonomisches Angebot sowie Spezialitäten der niederrheinischen Braukunst. Oder fiebern Sie einfach mal bei einem Spiel der Borussia mit...ein ausführliches Programm der möglichen Freizeitaktivitäten finden Sie auch unter www.moenchengladbach.de
Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Eicken. Eicken gehört zum Stadtbezirk Nord. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 14.133. Die Fussgängerzone sowie der Eickener Markt sind in der Nähe. Das Haus liegt in einer ruhigen Spielstrasse in Mönchengladbach-Eicken auf der Bozener Straße, lediglich wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. In der näheren Umgebung der Wohnung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Apotheken, Bäcker, Metzger etc., die alle fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, da sich der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt und eine Bushaltestelle sich ebenfalls unweit vom Objekt entfernt befindet.
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A52 und somit zur A 61, A44 und A57.
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich optimal für ein Paar oder eine alleinstehende Frau. Durch die vorhandenen Möbel enstehen Ihnen so gut wie keine Anschaffungskosten. Sollte Ihnen die Möblierung nicht gefallen, werden die Möbel entfernt und Sie können Sie sich selbstverständlich nach Ihrem Geschmack einrichten.
Über die Nebenkostenvorauszahlung wird jährlich detailliert abgerechnet.
Für die Beantwortung Ihrer offenen Fragen oder zur Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermines erreichen Sie Frau Trienekens zum Erstkontakt per E-Mail. Bitte senden Sie eine Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.
Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.