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»Großes ländliches Grundstück für Ihren Traum vom Eigenheim
Besonderheiten:
- Großes Grundstück
- Ungestörte Lage
- Verkehrsgünstige Lage
| Objektart: | Grundstück |
| Grundstücksfläche: | 1.290 m² |
| Bezugsbereit ab: | nach Absprache |
Objektbeschreibung
In einem gewachsenem Wohngebiet (Alst, Ortsteil von Brüggen) befindet sich dieses großzügige Grundstück in ländlicher, ruhiger Umgebung. Es liegt in einer Seitenstraße. In diesem Wohnbereich haben Sie keinerlei Durchgangsverkehr.
Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen. Das Grundstück misst an der Straßenfront 25 m, in der Tiefe ca. 53 m.
Der Bebauungsplan der Gemeinde Brüggen erlaubt hier eine Bebauung mit max. 2 Vollgeschossen. Vorgegeben ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einem Satteldach.
Die Versorgungsleitungen liegen an der Straße. Bei Fragen zu den Anschlusswegen/-kosten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Grundstücksfläche: 1.290 m²
Erschließung: Teilerschlossen
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Verfügbar ab: kurzfristig nach Absprache
Kaufpreis: 129.000,- €
Provision für Käufer: 3,57 % brutto auf den vereinbarten Kaufpreis. Die Provision wird fällig nach notarieller Vereinbarung des Kaufvertrages.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger, ungestörter Lage und genießen darüber hinaus ein großes Platzangebot für die ganze Familie.
Zur Klärung Ihrer offenen Fragen, weiteren Unterlagen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines melden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Daten über das Kontaktformular.
Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o. ä ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der notariell abgeschlossene Kaufvertrag als Rechtsgrundlage gilt. Selbstverständlich bleibt ein Zwischenverkauf vorbehalten.
Lagebeschreibung
Brüggen, hier Ortsteil Alst ist eine Gemeinde in der Region Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde grenzt an die Niederlande. Brüggen ist eine moderne Gemeinde mit Zukunft, aber auch ein Ort voller Geschichte. Bekannt ist die Gemeinde Brüggen über die Grenzen hinaus durch die verkaufsoffenen Sonntage und anziehende Altstadt.
Wenn Sie die Natur lieben und in Ihrer vollen Schönheit erleben wollen, sind Sie in der schönen Gemeinde mitten im Naturpark Schwalm-Nette genau richtig.
Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind umliegend mit dem PKW gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der A64 ist innerhalb von 2 Minuten fussläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Das Grundstück liegt ruhig, dennoch verkehrsgünstig. Der Anschluss an die Autobahnen A61 und A52 ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.