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»2,5 Zimmer Single-/Paarwohnung mit Einbauküche
Besonderheiten:
- Garten / Mitbenutzung; Einbauküche;
| Objektart: | Wohnung |
| Wohnfläche: | 59,00 m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 2 |
| Bezugsbereit ab: | 01.02.2016 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr: | 1898 |
| Nutzfläche: | 10,00 m² |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
| Einbauküche: | Ja |
| Garten / Mitbenutzung: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Garage / Stellplatz: | Keine Angabe |
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung, zentral und verkehrsgünstig in Kaldenkirchen gelegen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche (nach Abzug der Dachschrägen) von 59 m². Über die Diele sind alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer, der Flur und das Schlafzimmer wurden mit einem modernen Laminatboden versehen. Das Badezimmer (ohne Fenster) verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Das Wohnzimmer besteht aus zwei seperaten Bereichen in Kombination mit einem offenen Küchenbereich. Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte steht zur Verfügung und ist bereits im angegebenen Mietpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Kleiderschrank. Ein Abstellraum, welcher ebenfalls vom Flur aus begehbar ist, bietet Stauraum. Insgesamt vermittelt die Wohnung durch interessante Balkentechnik wohnliche Gemütlichkeit. Trotz der Lage im ausgebauten Dachgeschoss (Schrägen) bieten sich einige Stellflächen für Schränke an.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 4 m², sowie ein Waschraum mit eigenem Wasser- und Stromanschluss.
Eine gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche runden das Angebot ab.
Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Kalt-/Warmwasserzähler
- Doppeltverglaste Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Holzdecken, teils natur, teils weiß lackiert
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerraum nach Bedarf
- Stellplatz nach 17Uhr und am Wochenende verfügbar
Bodenbeläge:
- Laminatboden im Flur, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer
- Fliesenspiegel in der Küche beige/braun gefliest
- beige/braune Boden- und Wandfliesen (deckenhoch) im Badezimmer
- Küchenzeile und Elektrogeräte im Mietpreis enthalten
Lagebeschreibung
Kaldenkirchen mit ca. 10.000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Nettetal im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen und liegt direkt an der deutschen Grenze zu den Niederlanden. Das Haus befindet sich in ca. 250 m Entfernung zur schönen Fussgängerzone von Kaldenkirchen mit seinen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Imbissen und Eisdielen. Ein Discouter mit Bäckerei ist ebenfalls fussläufig zu erreichen.
Die Bushaltestelle der 074 (Nettetal-Süchteln) befindet sich in ca. 20 m Fussweg. Die Autobahnauffahrt A61 liegt in ca. 1,5 km Entfernung.
Die Wohnung eignet sich am Besten für einen Single oder ein Paar.
Es steht ein Gemeinschaftsgarten (Süd-Ost-Ausrichtung, d.h. Sonneneinstrahlung bis zum frühen Abend) zur Verfügung. Die Flurreinigung wird übernommen und ist in der vorgenannten Nebenkostenvorrauszahlung enthalten. Parkmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden. Be- und Entladungen ( Umzug, Einkauf etc. ) können auf dem Innenhof stattfinden.
Für die Beantwortung Ihrer offenen Fragen oder zur Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermines erreichen Sie uns per E-Mail über das Kontaktformular. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.