»Renovierte Etagenwohnung mit Loggia und Tiefgarage

Objektbeschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei bis drei weiteren Zimmern im ausgebauten Dachboden auf der Oberdießemer Straße in Krefeld zu mieten! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde aktuell mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet, die Türen und Türzargen sind erneuert und die Wände renoviert.

Sie betreten die Wohnung über den hell gefliessten Flur. Gleich rechts befindet sich das Gäste WC. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Küche und den überdachten Balkon. Neben den beiden Schlafräumen befindet sich das weiss geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Durch einen seperaten Raum mit Abstellflächen gelangen Sie über eine Holztreppe in den gemütlich ausgebauten Spitzboden, der zwei Räume und ein großes Durchgangszimmer bietet.

Sie haben die Möglichkeit einen oder mehrere Stellplätze anzumieten. Ein Außenstellplatz kostet monatlich 35,-€, Stellplätze in der Tiefgarage sind für 50,-€ anmietbar. Das Garagentor ist praktischerweise über einen Handsender bedienbar.

Details zur Wohnanlage:
- Gepflegtes Treppenhaus
- Aufzugsanlage
- Zentralheizung; Fernwärme
- Aussenstellplatz oder Tiefgaragenplatz nach Wahl

Details zur Wohnung:
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer auf unterer Ebene
- Küche; weiß gefliest
- Gäste-WC; weiß gefliest
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne; weiß gefliest
- Neue Bodenbeläge (Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik)
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Ausgebauter Dachboden
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden

Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr: 1995
Objektzustand: Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 41,1 kWh/(m²*a)

Die Neben-/Betriebskostenvorauszahlung wird jährlich detailliert abgerechnet. Die o.g. Vorauszahlung wurde von den jetzigen Bewohnern übernommen und kann ggfs. nach der ersten Abrechnungsperiode abgepasst werden.

Für die Beantwortung Ihrer offenen Fragen oder zur Abstimmung eines unverbindlichen Bestichtigungstermines erreichen Sie uns per E-Mail oder über die Rufnummer 02163-3413544 sowie Mobil unter 0177-3490063.

Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.