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»TOP SANIERT - 1. Etage - Aufzug - Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Keller
Besonderheiten:
- Ersteinzug nach Sanierung
- 1.Etage;Balkon
- Ruhige Lage
- Aufzug;Keller;Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
| Objektart: | Wohnung |
| Wohnfläche: | ca. 66,00 m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 3 |
| Bezugsbereit ab: | sofort |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Nutzfläche: | ca. 13,00 m² |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
| Balkon / Terrasse: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Personenaufzug: | Ja |
| Barrierefrei: | Ja |
| Garage / Stellplatz: | Garage |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung wurde vor kurzem für den neuen Mieter, ausschließlich durch Fachfirmen, saniert und renoviert.
Über den Aufzug oder die Treppenanlage gelangen Sie in die erste Etage.
Hier finden Sie eine räumlich sehr gut aufgeteilte Wohnung mit neuen isoverglasten Doppelfenstern, einer neuen Gasetagenheizung mit Heizungsregler im Wohnzimmer, ein komplett neues Badezimmer mit Fenster und fast ebenerdiger Dusche (ca. 4cm), neue Fliesen, Wasseruhr und einem Waschmaschinenanschluss.
Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen pflegeleichten Boden im Holzlook spezial. Kabelanschluss ist vorhanden. In der Küche und im Flur wurden graue Fliesen verlegt. Die Fenster verfügen über Rollläden. Besonderheit: Auch in der Küche wurde für Sie mitgedacht! An beiden Seiten wurde ein Fliesenspiegel platziert. Ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle ist gegeben.
Zur Wohnung gehört ein Sonnenbalkon mit ca. 7 m², welcher bereits mit einer elektrischen Sonnenmarkise und Außensteckdosen ausgestattet ist.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für 45,00€ angemietet werden. Ihre Besucher finden Platz auf den Außenstellflächen.
Im Keller steht ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m², sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 14-Parteien-Haus. Hier wohnen hauptsächlich Singles und Pärchen ab 30 Jahren.
Fazit: Diese Wohnung eignet sich bestens für einen Single oder ein Pärchen mittleren Alters.
Die fixen Nebenkosten liegen bei 1. Person bei 110,00€, bei 2. Personen bei 130,00€.
Aufgrund der eigenen Gasetagenheizung mit individueller Regelung und der Wasseruhr im Bad behalten Sie die verbrauchsabhängigen Nebenkosten im Auge.
Wasser ist in den o.g. Nebenkosten enthalten, Strom und Gas können direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte unter Tel. 02158 / 4039512 oder 0177 / 3490063.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
Alle o.g. Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, trotzdem kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Zwischenvermietung sind möglich.
ID Immobilien Dammer
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer mittleren bis gehobenen Wohnlage, in Grenzlage zwischen Süchteln und Dülken. Trotz der Nähe zur Hauptstraße ist es ruhig und naturnah.
Optimaler Ausgangspunkt für Spaziergänge und Fahrradtouren. Das Naherholungsgebiet Süchtelner Höhen mit seinem bekannten Kletterpark sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in Ihrer Nähe.
Bis zum nächsten Supermarkt sind es nur ca. 300 m. Die Autobahnanschlussstelle der A61 ist ca. 2 km entfernt. Zum Süchtelner Ortskern sind es ca. 700 m, d.h. 10 Min. Fussmarsch oder 3 Min. mit dem PKW.