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»Etagenwohnung mit 2 Balkonen / zentral in Willich
Besonderheiten:
- Großer Wohnraum
- 2 Balkone
| Objektart: | Wohnung |
| Wohnfläche: | 90,22 m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 2 |
| Bezugsbereit ab: | 01.10.2014 |
| Heizungsart: | Zentralheizung/Fussbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr: | 1993 |
| Nutzfläche: | ca. 10 m² |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
| Einbauküche: | Ja |
| Balkon / Terrasse: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Garage / Stellplatz: | Tiefgarage |
Objektbeschreibung
Zentral in Willich gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen zu mieten. Die Wohnung bietet unter anderem ein geräumiges Wohnzimmer. Drei freistehende Betonpfeiler vermitteln ein "leichten Loftcharakter" und schaffen Raum zur dekorativen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über einen Badbereich, bestehend aus einem Duschbad, einem separierten WC und einem zusätzlichen Bereich (ggfs. nutzbar als Ankleide). Praktischerweise kann die Einbauküche -auf Wunsch- gegen einen fairen Abschlag von 300 € vom jetzigen Mieter übernommen werden. - Backofen/Herd mit 4 Ceranfeldern, 2 Jahre alt - Siemens Geschirrspüler - Alle Schränke und Arbeitsplatten - Edelstahlspüle Der Balkon zur Brauereistraße ist begehbar vom Wohnzimmer und von dem benachbarten Schlafzimmer (11,6 m²). Vom zweiten, zur Hausrückseite ausgerichteten Schlafzimmer (13,4 m²), ist der andere Balkon begehbar. Beide Balkone sind je ca. 4 m² ( 1,40 B x 3,00 m T ) groß. Zur Wohnung gehört ein eigenen Kellerraum mit ca. 6 m². Gemeinschaftlich genutzt werden ein Waschraum mit Platz für die Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Vorteilhaft ist auch, dass der Hausflur einen direkten Zugang zur Tiefgarage hat.
Ausstattung:
- Wohnzimmer - 2 weitere Zimmer - Einbauschrank im Flur - Wohnküche / Option zur Übernahme der Einbauküche - Badbereich mit separiertem Duschbad, WC und Abstellraum - 2 überdachte Balkone - Fussbodenheizung / Gaszentralheizung - Doppeltverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Rolläden an allen Fenstern - Kabel-TV-Anschluss - Kellerraum - Waschraum - Fahrradraum - Optional Tiefgaragenstellplatz
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Grundriss. Die Wohnung wird vor Neubezug vollständig renoviert. Die Flurreinigung, Mülltonnendienst und Winterdienst werden übernommen und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Für die Beantwortung Ihrer offenen Fragen oder zur Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermines erreichen Sie mich per E-Mail oder direkt telefonisch unter Tel. 02158 / 4039512; mobil unter Tel. 0177 / 3490063.
Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Lagebeschreibung
In bevorzugter Lage von 47877 Willich. Zentral, dennoch zur Hausrückseite ruhig gelegen. In nur 20 m Fussweg ereicht man die nächste Bäckerei, Discounter, Imbiss, Apotheke, etc. Die "Brauereipassage" und die umliegenden Geschäfte mit vielfältigem Angebot sind schnell erreicht. Es steht ein gut ausgebautes Netz im öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung, Anschluss fussläufig. Die Autobahnauffahrten A 44 und A 52 mit Verbindungen zu den Nachbarstädten Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten.