»3 Zimmer Maisonette mit abgeschlossener Küche und zwei Balkonen

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Spielstraße; zentral in Willich. Sie liegt im 2. Obergeschoss zzgl. Dachstudio eines gepflegten und gut organisierten 6-Parteienhauses. Über den Wohnungseingang gelangt man in einen Flur, von dem das Badezimmer und ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon begehbar ist. Dieser Bereich ist mit einem Laminatboden versehen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Handwaschbecken und WC. Es hat eine angenehme Größe. Die Waschmaschine muss nicht hier platziert werden, hierfür steht der Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist durch die bodentiefen Fenster mit Zutritt zum Balkon lichtdurchflutet. Über den Flur gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essraum. Von hier gelangt man auf den großen Balkon ( ca. 8 m² ) mit Blick ins Grüne. Hier können Sie Ihren Feierabend perfekt genießen. Vor dem Ausgang zum Balkon befindet sich auf der linken Seite die separierte Küche. Die Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden befindet sich mittig im Wohnzimmer. Durch die mittige Lage der Treppe läßt sich einfach ein Wohn- und Essbereich gestalten. Im oberen Bereich der Wohnung steht ein abgeschlossener Raum als Schlafzimmer sowie der Vorraum als bsp.-weise Arbeits-/Ankleidezimmer zur Verfügung. Der eigene Kellerraum mit ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Waschmaschine und der Trockner kann im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum angeschlossen werden. Seperate Wasserzähler sowie abschließbare Stromzufuhr sorgen für eine detaillierte Abrechnung. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz (mit direktem Zugang in den Hausflur) oder/und einen Außenstellplatz anzumieten.

Ausstattung:
2. Obergeschoss:
- Großer Wohn-/Essbereich
- Seperate Küche
- Dachterrasse mit Licht und Stromzufuhr
- Schlafzimmer mit kleinem Balkon
- Badezimmer mit Dusche

Dachstudio:
- Offener Raum
- Abgeschlossenes Schlafzimmer

Weitere Ausstattung:
- Kabel-TV-Anschluss (in den Nebenkosten enthalten) - Fussbodenheizung über Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer zur Warmwasserversorgung
- Isoverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, teilweise Dachflächenfenster
- Kellerraum mit ca. 6 m²
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterservice im Bereich Mülltonnen-/Winterdienst
- Tiefgarage mit Zugang in den Hausflur
- PKW-Außenstellplätze

Die fixe monatliche Nebenkosten- Vorrauszahlung inkl. Heizkosten liegt bei 200,00€. Sie erhalten eine jährliche, detaillierte Nebenkostenabrechnung.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte per E-Mail, unter Tel. 02158 / 4039512 oder 0177 / 3490063.

Alle o.g. Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, trotzdem kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Zwischenvermietung sind möglich.