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»Wohlfühlnest mit Süd-West-Balkon in ruhiger Lage
| Objektart: | Wohnung |
| Wohnfläche: | 70 m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 2 |
| Bezugsbereit ab: | sofort oder nach Absprache |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr: | 1996 |
| Nutzfläche: | ca. 15 m² |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
| Balkon / Terrasse: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Garage / Stellplatz: | Keine Angabe |
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus! Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Willich-Anrath. Die Fussgängerzone von Anrath mit Ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten, Eiscafé etc. liegt in nur ca. 50 m Fussweg. Auf unterer Ebene der Wohnung befindet sich der helle Wohnraum mit offener Küche und Austritt zur "kleinen" Dachterrasse (ca. 6m²). Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Schlaf- und Badezimmer sind vom Wohnraum separiert und über einen kleinen Flur erreichbar. Das Schlafzimmer verfügt beidseitig über Dachflächenfenster und bietet ausreichend Platz für -je nach Geschmack- ein großes Doppelbett oder ein Rundbett. Das Tageslichtbad mit chicem zusätzlichem Dreiecksfenster ist mit einer Badewannen-/Duschkombination ausgestattet. Die entsprechende Duschwand sowie Spiegel etc. kann übernommen werden. Über die Wendeltreppe im Wohnraum gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, welcher optimal z.B. als Arbeits-/Hobby- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Bodenbeläge:
- Beiger Teppichboden im Wohn-/Schlafbereich (nach Absprache ist eine Änderung möglich)
- Weiße Bodenfliesen und weißer Fliesenspiegel in der offenen Küche
- Exklusives Fliesendesign im Badezimmer, Bodenbelag in anthrazith, Wandbelag deckenhoch großformatig weiß
- Beiger Teppichboden im ausgebauten Spitzboden
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m². Die Waschmaschine und der Trockner können im Gemeinschaftskellerbereich angeschlossen werden. Auch hier sorgt ein eigener Wasserzähler und abschließbare Stromzufuhr für eine detaillierte Nebenkostenabrechnung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Ausstattung:
- Offener Wohnbereich
- Süd-/Westbalkon
- Schlafzimmer
- Modernes Tageslichtbad mit Badewannen-/Duschkombination
- Wendeltreppe
- Weiteres Zimmer
- Kabel-TV-Anschluss
- Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Isoverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen / VELUX
-Dachflächenfenster
- Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum
- PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Die Flurreinigung und der Mülltonnendienst werden übernommen und sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Für die Beantwortung Ihrer offenen Fragen oder zur Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermines erreichen Sie mich per E-Mail oder direkt telefonisch unter Tel. 02158 / 4039512; mobil unter Tel. 0177 / 3490063.
Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von 47877 Willich, Ortsteil Anrath. Die schöne Fussgängerzone von Anrath ist fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein Biobauernhof mit Metzgerei, Käsetheke, Bäckerei, Obst- und Gemüsebereich runden die Nahversorgung optimal ab.
Sie kennen Willich noch nicht und interessieren sich für mögliche Freizeitaktivitäten? Dann schauen Sie doch mal zu den Gesundheitstagen und Messe "Gesund und fit leben 2014 in Willich" mit rund 20 Ausstellern vorbei und verschaffen sich einen ersten Überblick...
http://www.halle22.de/news/gesundheitswoche Willich-Anrath ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnanschlüsse Münchheide (A 44) und Schiefbahn (A 52) mit Verbindungen zu den Nachbarstädten Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Es steht ein gut ausgebautes Netz im öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung, Anschluss fussläufig. Zudem befindet sich in Willich-Anrath ein Bahnhof mit Anbindung an die Rhein-Niers-Bahn (Mönchengladbach-Krefeld-Duisburg). Neben Kindergärten und Grundschulen gibt es in Willich auch verschiedene weiterführende Schulen. Neben kulturellen Veranstaltungen wie den Festspielen im Schloss Neersen gibt es viele verschiedene Möglichkeiten für Sportinteressierte. Rad- und Wanderwege durch den schönen Niederrhein beginnen quasi vor der Haustüre.