»3-Zimmer-Altbauwohnung mit ausgebautem Spitzboden

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung in zentrumnahen Altbau 4-Parteien-Haus zu mieten. Die Wohnung besticht durch Ihre hohen Decken und guten Schnitt. Vom Wohnungsflur aus führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden, in dem man auf ca. 6 m² zusätzlichen Stauraum findet. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer (ca. 15 m²), eine Küche und ein Bad mit Dusche und Fenster. Das zweite, kleinere Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar, das Badezimmer über die Küche. Die anderen Räume über die Diele. Alle Räume sind durch ausreichend Dachflächenfenster aus Holz, (Marke VELUX, Einbau 2010) hell und freundlich. Die zwei Jahre alte Küche kann gegen einen fairen Abschlag von 300,00 € von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Ausstattung:
- Kühl-/Gefrierkombi
- IKEA Spüle mit Alurahmen
- Elektroherd mit 4 Ceranfeldern
- IKEA Küchenschrank Alu
- Hängeschrank
- Dunstabzugshaube

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Küche wurden mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das Bad verfügt über einen PVC-Boden. Besonders das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer bietet aufgrund der Größe und der hohen Decken viel Gestaltungsfreiraum und Platz für eine kreative Umsetzung von Wohnträumen.

Ausstattung
- 3 Zimmer
- ausgebauter Spitzboden (ca. 6m² Nutzfläche)
- Gasetagenheizung von Vaillant
- Zentrale Warmwassererwärmung
- Möglichkeit zur Übernahme der Einbauküche
- Doppelverglaste Dachflächenfenster von Velux
- Tageslichtbad mit Dusche

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gaszentralheizung, d.h. der Mieter kann die Heiz- und Stromkosten direkt mit dem jeweiligen Versorger abrechnen. Der monatliche Abschlag liegt momentan bei 105,00€ für Gas und Strom. Angenehme Mieterstruktur mit jüngeren Bewohnern (Studenten, Berufseinsteiger). Die Wohnung ist durch ein großes und kleineres Schlafzimmer bedingt WG-tauglich.

Für die Beantwortung Ihrer offenen Fragen oder zur Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermines erreichen Sie mich per E-Mail, unter Tel. 02158 / 4039512 oder Mobil unter Tel. 0177 / 3490063.

Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.