»Wohlfühlnest - Verglaster Anbau - Terrasse - Garage im Haus - 3 Stellplätze

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich - ruhig gelegen - im Gewerbe-/Wohngebiet in Brüggen-Bracht im gepflegten 2-Parteien-Haus. Geeignet ist dieses "Rund-um-Paket" für ein Paar oder einen Single. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 73,4 m². Wohn- und Schlafzimmer sind geräumig geschnitten. In einem der beiden Zimmer läßt sich problemlos eine Computer-/Hobbyecke einrichten. Beide Zimmer sind praktischerweise mit Dolby-Digital-Verkabelung ausgerüstet. Das Badezimmer ist komplett weiß gefliest und lädt mit Badewanne und schöner Natursteinablage mit integrierter Flaschenkühlung zur Entspannung ein. Der große Spiegelschrank kann auf Wunsch übernommen werden. Im Flurbereich des Hauseinganges steht ein zusätzliches WC zur Verfügung. Zentraler Raum der Wohnung ist das Wohnzimmer zzgl. Anbau. Von diesen beiden Zimmern sind Küche, Bad und das Schlafzimmer begehbar, d.h. keine Durchgangszimmer. Bei Gefallen kann die Einbauküche gegen einen Abschlag vom jetzigen Mieter übernommen werden. Ausstattung:
- Backofen (mit Umluft)
- Elektroherd
- Kühl-/Gefrierschrank
- Geschirrspüler
- Ober-/Unterschränke
- Spülbecken aus Edelstahl
- Dunstabzugshaube
- Granitarbeitsplatte
- Weinregal (für 5 Flaschen)

Im Jahr 1985 wurde die Wohnung um den Anbau/Wintergarten ergänzt. In dem Zuge wurde eine schöne Terrasse ( ca. 55 m² ) angelegt. Ein besonderes Highlight ist der "natürliche Sonnenschirm", er spendet an warmen Tagen angenehme Kühle und sorgt im Anbaubereich für angenehme Temperaturen. Von der Terrasse hat man einen eigenen Zugang zum Kellerbereich. Ein Tor führt zur Hausseite, an der insgesamt 3 PKW´s Platz finden können. Ein eigener Kellerraum und ein Einbauschrank unter der Kellertreppe gehört zur Wohnung. Die Waschküche kann gemeinschaftlich genutzt werden. Eine Garage (mit direktem Zugang in die Wohnung) inklusive , drei Stellplätze und der Vorgarten runden das Angebot ab.

Ausstattung:
- Großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Dolby Digital Verklabelung
- Küche mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- Doppelverglaste Fenster
- Zentrale Warmwasserversorgung über die Heizung
- Terrasse
- Kellerraum
- Waschraum
- Garage

Bodenbeläge:
- Wohnzimmer, Laminatboden
- Schlafzimmer, z.Zt. Teppichboden
- Küche, Laminatboden
- Badezimmer weiß gefliest
- Anbaubereich weiß gefliest

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt für eine Person bei den angegebenen 140,00 €, ab zwei Personen bei 170,00 €.

Wir hoffen, dass wir Ihnen schon jetzt anhand der Beschreibung ein gutes Bild von dieser Wohnung vermitteln konnten. Für die Beantwortung Ihrer offengebliebenen Fragen oder zur Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermines erreichen Sie mich per E-Mail, unter Tel. 02158 / 4039512 oder Mobil unter Tel. 0177 / 3490063.

Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.